Grundstücksbewertung

Grundstücksbefund

Beim Grundstücksbefund sind alle Faktoren, welche Einfluß auf den Verkehrswert nehmen zu erheben. Beispielsweise ist das Grundstück auf belastende Bodenkontaminationen ebenso zu prüfen, wie auf mit dem Grundstück verbundene Rechte oder Lasten, welche den Wert, neben den einzelnen Lagefaktoren oft wesentlich beeinflussen.

Grundstücksgutachten

Beim Grundstücksgutachten wird auf Basis vor beschriebener Befunderhebungs - Einflußfaktoren des Grundstückes im Rahmen des Vergleichswertverfahrens auf Basis erhobener Vergleichstransaktionen (von tatsächlich, zeitnah durchgeführter Grundstückskäufe, der Markterhebung) und unter Anpassung der einzelnen Lagefaktoren der Verkehrswert ermittelt.