Der Wert einer Immobilie kann durch grundbücherliche oder außerbücherliche Rechte und Lasten maßgeblich beeinflusst sein. Deswegen ist dies im Zuge der Befunderhebung genauestens zu prüfen und
gegeben falls die Bewertung vorhandener Rechte und Lasten durchzuführen, welche bei der Verkehrswertermittlung mit zu berücksichtigen
sind.