Klarheit über den Verkehrswert einer Immobilie ist die Grundlage beim Umgang mit
Immobilien.
Im Zuge von durchgreifenden Generalsanierungen, welche auch die Substanz des Gebäudes betreffen stellt sich
eine Verlängerung der Restnutzungsdauer ein.
Dies führt zur Verlängerung der Restnutzungsdauer und erhöht damit den Wert der Immobilie.
Hier spielt der Grad der dabei durchgeführten Modernisierungen, die getätigten Maßnahmen eine entsprechende Rolle.
Die dabei machbare Werterhöhung sollte bereits im Vorfeld einer Sanierung überlegt werden und sollte so, auch aus
dieser wirtschaftlicher Sichtweise die geplante Sanierung geplant und organisiert werden.